-
부동산
2024년 11월 23일 주요 부동산 뉴스
1. 서울 아파트 매물 급증서울 지역 아파트 매물이 9만 건을 넘어 3년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 대출 규제와 가격 상승 부담으로 수요자들의 관망세가 짙어진 결과로 보입니다.https://www.hankyung.com/article/20241120437912. 전셋값 상승세 둔화서울의 역세권 및 학군지를 중심으로 전셋값은 오름세를 보였으나, 신규 입주 물량과 대출 규제로 인해 상승 폭이 둔화되고 있습니다.https://www.hankyung.com/article/20241107670763. 서울 민간 아파트 분양가, 역대 최고치서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4700만 원을 기록하며 최고치를 경신했습니다. 건축비 상승과 수요의 영향이 반영된 결과입니다.https://www.hankyung.com..
-
부동산
2024년 11월 7일 주요 부동산 뉴스
1. 서울 아파트값 상승 둔화서울 아파트값이 장기 상승세를 유지하고 있지만 최근 대출 규제로 인해 상승폭이 줄어들었습니다. 금리 인상과 대출 규제로 매수 심리가 위축되며 시장은 다소 둔화된 양상을 보이고 있습니다.https://v.daum.net/v/202411071403117572. 도시형 생활주택 면적 규제 완화국토교통부가 도시형 생활주택의 면적 제한을 기존 60㎡에서 85㎡까지 완화하는 방안을 추진하고 있습니다. 이로 인해 소형 주택 공급이 늘어나길 기대하지만, 아파트 대비 낮은 선호도로 시장의 실효성에 대한 우려가 제기되고 있습니다.https://v.daum.net/v/20241105060115942 3. 서울 외곽 지역 월세 상승전세 사기 불안이 확산되면서 서울 외곽 지역의 원룸과 다세대 주택 ..
-
주식
S&P500 추종 ETF
안녕하세요 오늘은 미국 증시에서 거래가 많이 되는 ETF 중 가장 보편적으로 투자가 가능한 3종목에 대해 설명드리겠습니다. 해당 종목은 모두 S&P500 지수를 추종하고 있는 상장지수펀드 입니다. 미국 증시 특히 S&P500 지수를 추종함으로써 미국 주식시장 전체에 대한 분산 투자를 하는 효과가 있어, 개별 주식 투자에 따른 위험을 회피할 수 있습니다.최근 미국 빅테크에 대한 관심이 높아지고 있으며, 특히 반도체를 중심으로 AI와 관련된 종목들에 투자가 많으나, 엔비디아 등 개별 종목의 변동성이 매우 크므로 종목을 선정하기 쉽지 않고, 개별 종목의 위험에 노출되어 수익률이 악화될 수 있습니다. 아래에서 간단히 S&P500 추종 ETF의 공통점과 각 종목 별 특징에 대해 소개하겠습니다.SPY, VOO, I..
-
부동산
북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양 정보
수원 이목지구 A3블럭과 A4블럭에 걸쳐 아파트 총 2,512세대의 대단지 규모로 공급을 앞두고 있는 북수원 이목지구 디에트르는 A3블럭에 1,744세대, A4블럭에 768세대를 분양할 예정입니다.A3블럭은 지하 3층에서 지상 29층 높이로 총 17개동으로 건설될 예정이며 주차대수는 총 3,667대로 세대당 무려 2.1대 주차할 수 있는 매우 넉넉한 공간이 제공될 예정입니다.A4블럭 역시 지하 3층에서 지상 29층 높이이며 8개 동으로 건설될 예정이고 주차대수는 1,538대로 세대당 2대를 주차할 수 있는 공간이 제공될 예정인데요.가장 큰 차이점이라고 볼 수 있는 부분은 북수원 이목지구 디에트르 A3블럭은 전용면적 84~141㎡ 등 다양한 면적을 선보일 예정이지만 A4블럭은 전용면적 84㎡ 단일 면적으..
-
부동산
재개발과 재건축 과정
재개발과 재건축 과정에 대한 상세 설명1. 재개발 (Urban Redevelopment)재개발은 노후한 주거 환경을 포함한 전체적인 도시 환경을 정비하고, 새로운 주거 및 상업 공간을 조성하는 사업입니다. 주거뿐만 아니라 도로, 공원 등의 도시 기반시설까지 개선하는 것이 특징입니다. 대상 지역은 주로 열악한 주거 환경을 가진 지역입니다.재개발 과정정비구역 지정지방자치단체나 정부에서 재개발이 필요한 지역을 선정합니다. 해당 지역의 노후화 정도와 공공 시설의 상태 등을 평가하여 '정비구역'으로 지정합니다. 정비구역 지정 시, 주민들의 의견을 수렴하고 법적 절차를 거쳐 공고됩니다.추진위원회 구성주택, 즉 토지를 소유한 소유주들의 주도로 추진위원회가 구성됩니다. 이 위원회는 재개발 사업의 방향과 추진 방식을 결..
